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月別アーカイブ: 2021年2月

解体工事の流れ~前編~

 

訪問ありがとうございます!みかわ屋です。解体工事の流れ前編です。

こちら
が大まかな流れの記事です。

 

現地調査f01.gif

見積金額saifu.gifを計算する上で、家屋・建物の面積や撤去物など実際の現地の状況を確認しますbikkuri01.gif

解体工事の場合、図面等がないことが多いため、立地や使用している材質been.gif等の確認を現地で確認します。解体に伴って発生する廃棄物の量の確認などもします!

 

見積書の作成とお渡し(見積無料!)

現地調査の結果、必要な重機人員設備などを計算し、見積書を作成しますenpitu.gif

地中埋設物や不用品は別途費用になる場合がありますicon_cry.gif

※見積はFAX、郵送、メールお好きな方法で送れますので、お気軽にお申し付けください!

 

契約enpitu02.gif

工事内容や金額をご確認の上で、ご納得いただけたら書面での契約をし、解体工事の準備にかかりますhiyoko.gif

 

建設リサイクル法における事前届け出

解体建物の延べ床面積が80㎥を超える場合、建設リサイクル法による事前届け出が義務付けられているため、各市町村へ工事着工の7日前までに解体する旨を届け出ます。

こちらはみかわ屋で行うため、市役所へ出向く必要はありませんicon_smile.gif

サイン等は必要になるため、お願いしています。

 

近隣事前挨拶bikkuri04.gif

解体工事では、振動、粉塵、騒音といった問題が発生します。近隣のクレーム等が発生しないよう丁寧に挨拶回りをします。

 

電気、ガス、水道などの撤去

電気、電話、ガス、水道等、ライフラインの供給停止連絡やトイレの汲み取り依頼をお客様にて行っていただきます。メーターの撤去や配線、配管の撤去の依頼もお願いします。水道については解体工事中埃の拡散防止に使用しますので解体業者と打ち合わせをして水道会社へ連絡します。

 

前編はこのくらいです。

思ったよりも時間がかかるのが解体です。

ここまででまだ解体には入っていません!icon_eek.gif

でも解体の準備として必ず必要になってきますので、適当にはできません。

しっかり丁寧に行っています

 

 

~解体工事の流れ~

訪問ありがとうございますfutaba.gif

今回のブログから数回にわたり、『解体工事の流れ』を掲載していこうと思います。

建物の解体を考えてる方はこれを目安にしてみてくださいicon_redface.gif

今回はまず、解体工事の流れの項目を紹介しますicon_twisted.gif

❶現地調査f02.gif

❷見積書の作成とお渡しfukidashi.gif

❸契約enpitu02.gif

❹建設リサイクル法における事前届出car02.gif

❺近隣事前挨拶f01.gif

❻電気、ガス等の撤去kougu.gif

❼足場の組立てと養生kouji.gif

❽手作業の解体kougu.gif

❾建物本体の解体house.gif

❿廃材の分別、収集、運搬car02.gif

⓫整地ashiato02.gif

⓬完了確認fukidashi.gif

一気に紹介するとかなり長くなるので

次ブログから2~3回に分けて紹介したいと思いますicon_wink.gif

 

 

古い家屋の解体

 

こんにちは、みかわ屋ですhana-ani01.gif

 

訪問ありがとうございます。先日「老朽空き家には補助金が出ますよ」と言う話をしましたが、その理由の一つに

 

老朽化している家屋は、場合によっては解体費用が高額になる場合がある!

 

と言うものがあります!!!icon_eek.gificon_eek.gif

現在、日本には建築リサイクル法と言うものがあります。

 

これは元々主流だった、ががががーっと壊す「ミンチ解体kougu.gifを規制し、

現場でテキパキと仕分けてから、それぞれ処分場までもっていく「分別解体」を義務づけました!

 

しかし、老朽家屋はこの規制された「ミンチ解体kouji.gifをするしかない場合があります。

このいろんなものが入った廃材は「混合廃棄物」と呼ばれます。これはリサイクルができない廃材ですicon_sad.gif

 

この混合廃棄物は、リサイクルができないがゆえに処分場の受入単価が高いのです。icon_exclaim.gif

そうなるともちろん解体費用kaminari.gifも高くなってしまいます。

高くなる解体費用icon_rolleyes.gifこれを少しでも抑えるためにも「老朽空き家の補助金」はあるわけです…!!

逆に、高くなるのは「ちゃんとした解体業者だからこそicon_lol.gif」だという証明でもあります。

 

 

他の業者に比べてすんごい安いところはもしかしたら不法投棄している可能性がある…のかもしれませんねicon_cool.gif